Selain menjadi hunian tempat tinggal, properti dapat dimanfaatkan sebagai salah satu cara mendapatkan keuntungan. Saat ini, telah banyak orang yang sadar akan pentingnya investasi properti untuk mengalokasikan dananya lewat properti. Jenis properti yang dapat dipilih sebagai investasi pun beragam, mulai dari rumah, apartemen, indekos hingga tanah. Namun, transaksi jual beli properti yang paling banyak terjadi pada jenis properti apartemen dan rumah.
Setelah mempersiapkan uang yang cukup untuk membeli properti yang di inginkan, tentunya Anda akan melakukan survey bukan? Untuk mengetahui hunian tempat tinggal impian yang akan Anda miliki. Ketika Anda merasa cocok dengan properti tersebut, pastinya Anda akan segera melakukan proses transaksi jual beli.
Minimnya informasi, membuat sebagian orang mengalami modus penipuan. Alhasil, uang yang telah dikumpulkan untuk membeli properti pun telah hilang begitu saja. Tentunya, Anda tidak ingin mengalami hal seperti ini bukan? Maka dari itu, inilah penyebab mengapa rekam jejak sebuah perusahaan bidang properti itu penting. Dengan melakukan pengecekan informasi penjual, akan meminimalisir risiko tertipu. Agar Anda tidak menjadi korban, cari tau cara mengetahui rekam jejak perusahaan terlebih dahulu sebelum membeli properti berikut ini!
Sebelum Anda melakukan survey pada properti yang akan dibeli, langkah pertama yang harus Anda cari tahu adalah mencari informasi sebanyak-banyaknya mengenai perusahaan bidang properti yang akan Anda beli. Lakukan cara-caranya berikut ini!
Saat membeli properti, baik itu rumah ataupun apartemen, pastikan Anda mengetahui tentang kredibilitas perusahaan atau developernya. Misalnya saja, Anda mengutamakan perusahaan yang memiliki title “Tbk” pada namanya atau perusahaan yang sudah memiliki prestasi di bidang properti. Anda juga melakukan pengecekan rekam jejak dari perusahaan tersebut melalui website dan media sosialnya. Pastikan, Anda membaca ulasan dari pembeli properti mereka.
Semakin baik ulasan informasi yang Anda dapatkan, maka semakin kredibel perusahaan di bidang properti tersebut.
Setelah melakukan pengecekan kredibilitas perusahaan di bidang properti, Anda juga harus mencari tau profil dari pengembang. Mulai dari rekam jejaknya, cara penjualan propertinya itu bagaimana, sistem pembayaran serta perjanjian jual beli propertinya.
Jika Anda masih ragu dengan legalitas perusahaan dan pengembangnya, Anda juga dapat mengecek melalui situs yang ada pada website Kementerian PUPR. Sebab, Kementerian PUPR telah memberikan informasi tentang Sistem Registrasi Pengembang (SIRENG) yang dapat digunakan sebagai salah satu cara mengecek rekam jejak dari pengembang secara daring.
Jika perusahaan dan pengembang tidak bermasalah, Anda juga harus mengecek proses perizinannya. Sebab, pengembang akan memiliki sertifikat induk saat membangun properti. Sebagai berkas yang sah, pengembang yang memiliki reputasi baik akan menunjukan kelengkapan berkasnya kepada calon pembeli.
Anda dapat meminta pengembang menunjukan Izin Mendirikan Bangunan jika Anda ingin membeli properti rumah dan Izin Mendirikan Bangunan Gedung jika Anda akan membeli apartemen.
Anda dapat mencari pengembang yang bekerjasama dengan bank. Sebab, sebelum melakukan kerjasama, pihak bank akan melakukan evaluasi terlebih dahulu dengan pengembang.
Agar terhindar dari hal-hal yang tidak diinginkan, pilihlah pengembang yang memiliki reputasi yang baik, seperti pengembang dari PT. Indonesian Paradise Property Tbk yang berhasil membangun 31 Sudirman Suites sehingga mendapatkan penghargaan “Best Condo Development” pada tahun 2020. Dengan reputasi yang kredibel, sebagai calon penghuni tidak perlu khawatir untuk melakukan pembelian pada unit apartemen dan kondominium di 31 Sudirman Suites!
