Pada tahun 2020, bisnis properti mengalami penurunan karena dipengaruhi dengan faktor pandemi. Namun, setelah pengadaan vaksin yang merata, kini pertumbuhan ekonomi di bidang properti sudah mengalami kenaikan secara perlahan. Bahkan, saat ini pandemi diprediksi akan berakhir pada tahun 2022 dan menjadi kesempatan emas untuk memulai bisnis properti Anda.
Indonesia Property Watch (IPW) memprediksi bahwa pada tahun 2022, properti akan mulai naik kembali dan akan mempengaruhi nilai investasi properti Anda. Maka dari itu, momen inilah yang menjadi waktu yang paling tepat untuk membeli properti dan jangan menunggu pandemi berakhir, sebab harga jualnya akan berbeda.
Belum ada kata terlambat untuk memulai bisnis properti Anda, simak rekomendasi properti jenis apa saja yang paling menguntungkan menjelang akhir pandemi berikut ini!
Hampir dua tahun lamanya pandemi memberikan dampak yang besar pada bisnis properti di Indonesia. Namun, akhirnya sektor properti akan normal kembali. Ada beberapa jenis bisnis properti yang dapat Anda pilih untuk mendapatkan keuntungan maksimal di masa depan. Anda dapat mempertimbangkan beberapa bisnis properti di bawah ini:
Salah satu bisnis properti yang mendatangkan keuntungan jika Anda membelinya sebelum pandemi berakhir adalah apartemen. Hunian vertikal ini telah menjadi tempat tinggal paling populer bagi orang-orang yang menginginkan hunian yang praktis dengan fasilitas yang lengkap, terutama bagi generasi millennial.
Jika Anda sedang memulai bisnis properti, pertimbangkanlah apartemen sebagai properti yang akan Anda pilih. Sebab, keuntungan yang didapat selalu meningkat dari tahun ke tahun. Nilai bisnis properti apartemen akan semakin bertambah jika apartemen Anda berada pada lokasi yang strategis, memiliki fasilitas yang lengkap, berada di dekat perkantoran dan memiliki keamanan yang tinggi.
Potensi keuntungan pada bisnis properti apartemen mencapai 7% hingga 12% setiap tahunnya. Anda dapat memulai bisnis properti dengan cara menyewakannya dengan sistem bulanan atau pertahun, kemudian menjualnya saat nilai investasinya naik.
Selain apartemen, bisnis properti yang paling menguntungkan adalah indekos. Mengingat situasi dan kondisi pandemi yang akan berakhir, banyak pekerja yang akan mulai work from office atau mahasiswa yang akan mulai masuk kuliah offline. Anda dapat memanfaatkan situasi ini dengan bisnis properti kos-kosan.
Dengan sistem sewa bulanan, keuntungan yang didapat pun mencapai 5% hingga 7% setiap tahunnya. Agar bisnis properti ini kian menguntungkan, Anda perlu berbisnis di lokasi yang strategis, seperti dekat dengan kantor dan universitas. Anda juga dapat melengkapi fasilitasnya dengan menambah internet atau laundry untuk menarik minat penyewa.
Saat ini bisnis indekos sedang memberikan potongan harga yang cukup besar selama pandemi, namun setelah pandemi berakhir harganya pun akan kembali normal dan tidak mungkin akan mengalami kenaikan yang lumayan menguntungkan pemilik.
Tidak dapat dipungkiri bahwa bisnis properti rumah masih stabil dari dulu hingga sekarang. Pasalnya, setiap orang pasti akan berkeluarga dan membutuhkan rumah tinggal. Sehingga, bisnis properti rumah akan tetap mendatangkan keuntungan yang stabil di masa depan.
Anda dapat menjadikan rumah sebagai kontrakan dan mendapatkan keuntungan hingga 6% setiap tahunnya. Namun, Anda perlu mempersiapkan biaya tambahan jika ada penyewa yang tidak bertanggung jawab merusak bagian dari rumah Anda.
Ketiga properti di atas dapat menjadi pilihan Anda untuk Namun, jika Anda menginginkan pilihan dengan yield yang paling tinggi, Anda dapat memilih investasi apartemen mewah seperti 31 Sudirman Suites di Kota Makassar yang memiliki nilai investasi yang tinggi di masa depan.
