Harga menjadi indikator penting bagi suatu produk untuk memperlihatkan kualitasnya, tidak terkecuali pada hunian apartemen. Sebelum melakukan transaksi, konsumen akan mencari tahu mengenai harga apartemen dan membandingkan dengan apartemen lainnya. Biasanya, semakin tinggi harga yang ditawarkan suatu apartemen, maka semakin tinggi pula fasilitas dan kualitas yang diberikan.
Kebanyakan calon konsumen akan mulai membandingkan saat bertemu dengan pengembang. Bisa saja, harga apartemen yang berada di seberang jalan atau dalam satu lokasi lebih murah. Namun, daripada terburu-buru mengambil kesimpulan, lebih baik Anda memperhatikan apa yang menjadi pembanding selain harga.
Perbedaan fasilitas antara apartemen dari satu yang lainnya merupakan hal yang sangat wajar dalam menentukan harga. Selain itu, ada faktor lainnya yang menentukan harga apartemen, seperti berikut ini.
Faktor yang menentukan harga apartemen dapat dilihat dari pemilihan lokasi yang dipilih. Jika apartemen dibangun pada lokasi yang bebas dari bencana, maka harga apartemen akan menjadi lebih mahal atau lokasi apartemen yang dekat dengan pusat kota, pusat perbelanjaan ataupun tempat wisata.
Misalnya saja Apartemen 31 Sudirman Suites yang terletak di Kota Makassar, lokasi apartemen ini sangat strategis, dekat dengan Pantai Losari yang menjadi ikon wisata kota Makassar dan berada di sekitar fasilitas pelayanan publik lainnya. Maka tidak heran jika Apartemen 31 Sudirman Suites ditawarkan dengan harga unit mulai 2,1 sampai 4,8 M.
Seperti jenis hunian lainnya, apartemen juga ditentukan dengan faktor ukuran dan tipe yang akan menentukan harganya. Harga tipe apartemen studio tentu akan lebih murah jika dibandingkan dengan tipe yang lebih besar. Semakin besar apartemen, maka semakin mahal pula harganya.
Pada Apartemen Sudirman Suit yang memiliki tipe 2 kamar tidur dan 3 kamar tidur memiliki varian harga yang berbeda mulai dari 2,3 M hingga 5,8 M. Selain itu, fasilitas yang diberikan pada masing-masing unit terbatas ini pun menarik yaitu dengan adanya private lift. Jadi, harga benar-benar memiliki kualitas yang bagus, bukan?
Apartemen yang memiliki akses yang mudah sudah pasti akan membuat penghuni nyaman. Terlebih lagi, apartemen yang berada dengan jalan tol atau berada di jalan raya yang akses ke rumah sakit, perkantoran, pusat perbelanjaan sangat mudah. Tentu saja, faktor ini akan berpengaruh pada harga apartemen.
Calon penghuni merasa sangat nyaman di Apartemen 31 Sudirman Suites karena letaknya di Jalan Jendral Sudirman Kota Makassar yang memiliki akses yang mudah.
Tidak hanya dipengaruhi oleh faktor eksternal, seperti lokasi yang strategis dan kemudahan akses yang diberikan. Namun, ada faktor internal seperti kualitas material bangunan yang mempengaruhi harga jual apartemen. Tentunya, pengembang ingin memberikan kualitas yang baik bagi calon konsumen bukan? Maka dari itu, pemilihan material bangunan akan sangat diperhatikan, agar terhindar dari hal-hal yang tidak diinginkan. Pengembang tidak segan untuk memilih material impor yang lebih mahal daripada material yang biasanya digunakan.
Apartemen dengan fasilitas yang lengkap juga berpengaruh terhadap harga yang ditawarkan. Seperti pada Apartemen 31 Sudirman Suites, fasilitas yang diberikan pun eksklusif, seperti akses langsung ke Hotel Hyatt, private lift, kids club dan tempat olahraga. Semakin baik fasilitas yang diberikan, maka semakin tinggi pula harga yang ditawarkan.
