Permintaan akan hunian vertikal apartemen saat ini semakin meningkat. Pembangunan apartemen di kota-kota besar di Indonesia pun marak dikembangkan. Satu dekade yang lalu, kebanyakan orang akan mempertimbangkan untuk membeli rumah, namun sekarang mereka akan menginginkan apartemen, apalagi generasi millennial. Harga yang ditawarkan pihak pengembang pun lebih terjangkau karena harus bersaing dengan developer lainnya.
Tak jarang pihak pengembang akan memberikan berbagai penawaran bagi calon pembelinya. Mulai dari potongan harga hingga opsi pembayaran. Apalagi bagi generasi millenial yang baru saja mendapatkan pekerjaan pertamanya di ibu kota dan belum memiliki budget yang cukup secara tunai untuk membeli apartemen. Kini, Anda tidak perlu khawatir atau harus menunggu beberapa tahun kedepan untuk mendapatkan hunian vertikal. Sebab, Anda dapat mengajukan KPA atau dikenal dengan Kredit Pemilikan Apartemen dengan uang muka yang terjangkau untuk membantu Anda segera mendapatkan hunian vertikal pribadi.
Anda dapat melakukan riset terlebih dahulu, kira-kira bank mana saja yang menawarkan pembelian apartemen secara kredit agar Anda dapat membandingkan bunga dan cicilan setiap bulannya. Biasanya, hal ini akan dijelaskan pada syarat dan ketentuan saat mengajukan Kredit Pemilikan Apartemen. Selain mendapatkan kemudahan, Anda juga mendapatkan keuntungan saat melakukan pengajuan kredit. Apa saja ya? Simak penjelasannya berikut ini:
Kemudahan yang ditawarkan oleh pihak bank ini akan membuat Anda dengan cepat mendapatkan hunian apartemen dengan mengikuti program ini. Beberapa keuntungan yang mempermudah Anda antara lain:
Anda tidak perlu khawatir saat membayarkan uang muka. Sebab, dengan mengikuti program KPA, Anda hanya akan membayar uang muka berdasarkan Loan to Value (LTV) yang sudah diatur langsung dari Bank Indonesia. Besaran LTV ini biasanya sekitar 70-90 persen. Jadi, Anda harus mempersiapkan uang muka setidaknya 10-30 dari harga total apartemen. Sisanya, akan dibayarkan oleh bank. Nantinya, Anda hanya perlu membayar cicilan kepada Bank.
Dengan mengajukan kredit ini, Anda tidak terbebani secara finansial dan langsung mendapatkan apartemen.
Keuntungan lainnya adalah Anda dapat menyewakan unit apartemen yang masih dalam cicilan. Sehingga, dalam waktu bersamaan Anda bisa mendapatkan penghasilan pasif setiap bulannya.
Anda tidak perlu khawatir akan tertipu, sebab pihak bank akan membantu Anda melakukan pengecekan terhadap legalitas apartemen. Selain itu, pihak bank juga memberikan perlindungan berupa asuransi jiwa dan asuransi properti.
Sebelum mendapatkan keuntungan yang memudahkan, tentunya ada beberapa persyaratan yang harus Anda penuhi seperti:
Jika Anda telah memenuhi persyaratan tersebut, berarti Anda dapat mulai menyiapkan dokumen berikuti:
Jika Anda pemilik usaha, ada dua dokumen tambahan yang harus disertakan,yaitu:
Setelah berkas-berkas diatas lengkap, maka Anda dapat meminta formulir pengajuan dari pihak bank pilihan Anda. Nantinya, pihak bank akan memeriksa syarat-syarat tersebut. Agar pengajuan kredit apartemen Anda disetujui, penting untuk memiliki BI checking yang lancar.
