Bukan hal yang asing lagi jika properti adalah investasi jangka panjang yang menjanjikan dengan penghasilan paling stabil. Pastinya Anda sering mendengar kakek atau nenek Anda menggunakan sebagian uangnya untuk membeli properti kemudian menjadikannya sebagai bisnis properti.
Jika saat ini Anda memiliki uang untuk diinvestasikan dengan keuntungan yang baik, maka bisnis properti dapat menjadi pertimbangan Anda. Tidak terlalu sulit untuk memulai bisnis properti, salah satu kunci suksesnya adalah memiliki strategi yang tepat dan sesuai dengan situasi Anda sejak awal. Sebagai langkah awal, beberapa cara berikut dapat membantu Anda memulai bisnis properti.
Ada banyak sekali strategi investasi dan jenis properti yang bisa dipilih, mulai dari hunian rumah hingga apartemen, jual-beli, sewa bulanan maupun tahunan dan refurbish (flipping). Pilihan bisnis properti ini tidak perlu melibatkan orang lain untuk mengatur sumber penghasilan dari bisnis properti Anda. Artinya, Anda yang memiliki kendali untuk mendapatkan penawaran terbaik. Maka dari itu, hingga saat ini bisnis properti tetap menjadi investasi paling menjanjikan.
Anda dapat melakukan bisnis ini atas nama perusahaan ataupun secara perorangan. Jika Anda memilih untuk berbisnis secara perorangan, maka Anda akan menjual jasa atau jual beli dengan skala yang kecil. Berbeda jika Anda berbisnis dengan mengatasnamakan perusahaan yang membutuhkan modal lebih besar namun keuntungannya pun besar.
Apabila Anda tertarik dengan bisnis properti, ketahui terlebih dahulu apa saja jenis-jenis properti yang sesuai dengan Anda.
Bisnis properti yang ditujukan untuk orang-orang yang sedang mencari hunian tempat tinggal merupakan salah satu jenis bisnis yang tidak pernah meredup. Anda dapat mempertimbangkan untuk memilih residential real estate seperti apartemen, rumah susun, rumah tapak atau perumahan sebagai jenis bisnis properti yang dapat Anda lakukan. Sebab, kebutuhan akan hunian tempat tinggal akan selalu meningkat dari tahun ke tahun.
Selain hunian rumah tinggal, properti di bidang industri pun banyak diminati untuk orang-orang yang memiliki bisnis berskala besar. Jenis industri properti yang diminati adalah gudang, pabrik, laboratorium hingga pengolahan limbah.
Pilihan jenis bisnis properti lainnya adalah commercial real estate untuk kepentingan usaha menengah ke atas, mulai dari ruko, rukan, kantor hingga gedung pertemuan.
Walaupun Anda seorang pemula yang sedang mencari tau cara memulai bisnis properti, tips berikut dapat membantu Anda.
Sebelum memulai sesuatu, penting untuk melakukan riset pasar terlebih dahulu. Agar Anda memastikan dan memahami terlebih dahulu tentang aset apa yang akan Anda beli.
Perhatikan terlebih dahulu mengenai lokasi, fasilitas, informasi harga, kebutuhan bisnis, iklim, hingga daerah rawan banjir atau tidak.
Melakukan bisnis properti memerlukan koneksi yang baik dengan orang lain. Anda dapat memulainya dengan membantu orang lain menjualkan properti. Dengan begitu, Anda dapat memperluas networking.
Ada beberapa metode untuk menjalankan bisnis properti tanpa uang muka, namun Anda harus benar-benar memperhatikan keuangan Anda. Jangan terburu-buru melakukan bisnis properti jika keuangan Anda belum memadai.
Akan lebih baik jika Anda membuat rencana keuangan terlebih dahulu. Metode ini tergantung strategi bisnis yang akan Anda pilih.
Memulai bisnis properti mungkin terlihat sulit, tetapi jika Anda mengikuti dengan baik langkah-langkah diatas, menjadi seorang profesional dibidang properti sangat mungkin untuk dilakukan.
